Cała heca zaczęła się w 2017 roku, czyli mało kto już pamięta jak to było z Rogatką i dlaczego jest tak, a nie inaczej.
W miarę rozkwitu „drapieżnego kapitalizmu”, powstawania na Pradze Południe nowych ładnych miejsc handlowych i nowych osiedli mieszkaniowych Bazar Rogatka tracił na swym znaczeniu. Nie było chętnych do zakupów, a kupcy wynosili się w inne miejsca lub po prostu zamykali swoje działalności.
Bazarek z czasem w swym smutku stał się przytuliskiem szemranej ferajny, która skutecznie odstraszała nawet korzystających ze skrótu w komunikacji pieszej czy rowerowej.
Pojawiła się inicjatywa społeczna i samorządu kamionkowskiego, żądająca od urzędników miejskich ucywilizowania tego miejsca. Pierwotnie myślano wyłącznie o koncepcji Centrum Lokalnego dla okolicznych mieszkańców i stowarzyszeń.
Miało to być w zamyśle urzędników miejsce aktywizacji ludności.
Ale urzędnicy mają swoje procedury. Kiedy stanęła sprawa zmian na tym terenie to zlecono konsultacje społeczne.
W trakcie konsultacji z mieszkańcami (trwały od 29 listopada 2017 r. do 17 stycznia 2018 r. i stanowiły część działań związanych z rewitalizacją Kamionka oraz realizacją programu „Warszawskie Centra Lokalne”) okazało się, że wielu z nich chciałoby powrotu handlu w tym miejscu. Raczej drobnego, typu piekarnia czy warzywniak, a z usług np. dorabianie kluczy czy wyrób pieczątek.
Wyniki konsultacji zamieszczone zostały jako wytyczne w konkursie architektonicznym, który we współpracy z Oddziałem Warszawskim Stowarzyszenia Architektów Polskich ogłoszono 17 lipca 2018 r. Ocenianych było siedem prac konkursowych.
14 września 2018 r. ogłoszone zostały oficjalne wyniki konkursu.
Najlepiej została oceniona praca zespołu autorskiego Zuzanna Szpocińska, Tomasz Marcinkiewicz, Krzysztof Kamieniobrodzki, Grzegorz Rejniak. Potem był długotrwały proces przetargowy na budowę CLK. Wygrała go Firma Budowlana MAXBUD Tomasz Wójcik.
Warto wiedzieć, że pas terenu zajmowany przez dawny Bazar Rogatka a dziś Centrum Lokalne Kamionek, to tak zwana Rezerwa pod Trasę Tysiąclecia i dopóki ona obowiązuje, nie można na tym terenie budować niczego trwałego. Trwają jednak prace nad Planem Ogólnym (w miejsce Studium Zagospodarowania Przestrzennego), który być może odstąpi od przeprowadzenia w tym miejscu Trasy Tysiąclecia. Dzięki temu pojawi się więcej możliwości na zagospodarowanie tego terenu. Ale to chyba niewielkie szanse, bo urzędnicy przebąkują o możliwej budowie tam drogi tramwajowej do Dworca Wschodniego.
Koszty inwestycji
Wiele osób podniosło problem dużych kosztów inwestycji Centrum Lokalne Kamionek, które sięgnęły kwoty ponad 6 mln zł. A dokładnie 6 357 964,21 zł.
Ustawiono 6 pawilonów handlowych, sanitarny i gastronomiczny, plac zabaw, siłownię i wszystko ładnie ogrodzono. A tu skucha. Nikt tam tak na prawdę nie chce handlować, a w tygodniu miejsce zieje pustkami podejrzanymi typami.
Gdyby coś się tu działo, nikt by nie zwróciłby uwagi, że kilka kontenerów, ławki, 2 place zabaw, kosztowały 6.3 MPLN (początkowo miały kosztować 5.4). Ale nikt publiczności nie przedstawił jakiejkolwiek analizy kosztów, czyli listy z podziałem co ile kosztowało.
Ale doczekaliśmy się. Po 2 tygodniach ZGM „dogrzebał” się do ogólnych danych.
| zakres | netto zł | brutto zł | |
| 1 | Pawilony | 2 847 584,23 | 3 502 528,60 |
| 2 | Plac zabaw i strefa street workout | 540 020,25 | 664 224,91 |
| 3 | Elementy zagospodarowania terenu | 1 355 473,45 | 1 667 232,34 |
| 4 | Ogrodzenia | 310 041,44 | 381 350,97 |
| 5 | Zieleń | 115 957,22 | 142 627,38 |
| RAZEM | 5 169 076,59 | 6 357 964,21 |
Co z pawilonami?
Od pewnego czasu atmosferze wokół Bazarku Rogatka (czy jak kto woli CLK) towarzyszyły spekulacje „co dalej z pawilonami„. Czy udostępnić je za złotówkę na handelek obwoźny, czy przenieść w inne miejsce, czy udostępnić pogorzelcom z Marywilskie, czy co?
Jak dowiadujemy się w Urzędzie Dzielnicy Praga Południe, urzędnicy mają pomysł, który zostanie omówiony na przez Zarząd Dzielnicy Praga Południe.
Otóż, od kilku lat, działacze żeglarscy związani z Filią Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego Nr 2 w Zegrzu Południowym zabiegają u władz Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy o pomoc w budowie nowoczesnego zaplecza. Mając na uwadze przyszłość sportu żeglarskiego i rozwój młodzieży, a także w związku z brakiem zainteresowania ze strony potencjalnych handlowców wynajmem pawilonów na terenie Centrum Lokalnego Kamionek przy ul. Grochowskiej, Zarząd Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy wysunął projekt, by:
- zgodnie z sugestiami mieszkańców i aktywistów lokalnych z Kamionka,
zachować na terenie CLK pawilon gastronomiczny (piętrowy)
wraz z pawilonem sanitarnym, - pozostałe pawilony przekazać w użytkowanie Filii MOS 2 w Zegrzu.
Urzędnicy stoją na stanowisku, że przeniesienie gotowych pawilonów będzie tańsze niż budowa nowych.
A co w CLK?
Targ Śniadaniowy – trwają rozmowy z potencjalnymi operatorami.
O ich wynikach i ewentualnych terminach media będą powiadamiane.
Rozważane jest przywrócenie w tym miejscu handlu obwoźnego.
Ławy handlowe są gotowe.
Miejsce po pawilonach mają być oddane w użytkowanie mieszkańcom i aktywistom Kamionka, zgodnie z wyrażonymi przez nich przed laty oczekiwaniami, że miejsce to spełni rolę kulturalną, edukacyjną i informacyjną.
Czy to koniec?
Pewnie nie. Na decyzje jeszcze chwilę poczekamy.
